3.5-Zimmer Maisonette-Wohnung

CH-4105 Biel-Benken BL, Hauptstrasse 46

CHF 520'000.-
3.5-Zimmer Maisonette-Wohnung
13 Fotos

Beschreibung

Sie sind schon in Biel-Benken zu Hause und suchen eine etwas kleinere Bleibe. Oder Sie wollen auf's Land ziehen und suchen eine etwas ruhigere Gegend, und erfreuen sich am Dorfleben wo man sich noch kennt? Dann haben wir eventuell eine interessante Wohnung für Sie die Sie mit kleineren oder je nach Geschmack, etwas grösseren Renovationsarbeiten zu einer charmanten kleinen Wohnung mit wunderbarer Fernsicht erwecken können. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines davon befindet sich auf der Galerie. Auch auf der Galerie ist ein Waschturm, sowie ein Lavabo. Dies kann man aber auch entfernen und den offenen Bereich auf der Galerie anderweitig nutzen. Allen Eigentümern steht im Keller eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Des weiteren finden Sie ein grosses Wohn- und Esszimmer vor, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo, eine Küche, ein kleiner Balkon und einen grosszügigen Eingangsbereich. Im Preis inbegriffen ist eine Garagenbox.

Lage

Das Gebäude befindet sich mitten im Dorf, leicht erhöht zur Hauptstrasse durch einen Vorgarten mit Bäumen, Hecken und Gebüsche geschützt.

Gemeinde

Die attraktive Leimentaler Gemeinde zählte vor fast 50 Jahren noch 600 Einwohner. Heute sind es bereits 3300. Durch die fruchtbare Erde und das milde Klima gibt es rund ein dutzend Bauernbetriebe welche das aktive Dorfbild prägen. Nebst der Schule, bestehen zahlreiche aktiven Vereine und Institutionen welche eine lebendige Dorfgemeinschaft bilden, in welcher es sich gut leben lässt. Zudem beträgt der Steuersatz der Gemeinde Biel-Benken tiefe 46%.

Zugang

Die Liegenschaft ist mit dem Auto über die Schulgasse erreichbar. Der Hauseingang ist am Kopfende auf westlicher Seite.

Geschäfte

Der kleine Bauernhofladen befindet praktisch gebenüber der Liegenschaft. Alle weiteren grösseren Einkaufsläden, sowie Banken und Post finden sie im benachbarten Oberwil.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle Biel-Benken Dorf der Linie 60 befindet sich praktisch vor der Haustüre in ca. 50 Meter Entfernung.

Konstruktion

Streifenfundamente und Mauerwerk im Sockelgeschoss in Eisenbeton. Böden im Keller und Schutzraum armiert, mit Zementüberzug. Sämtliche Decken und Balkonplatten in Eisenbeton. Innere Tragwände in Eisenbeton, zum Teil in Backstein. Nichtragende Innenwände in Alba-Platten, 6cm und 8 cm. Fassadenkonstruktion in Backsteinmauerwerk 25cm mit innerer Wärmeisolierung mittels Seccoporplatten 7cm. Treppenanlagen in armiertem Beton, zur Aufnahme der Naturstein-Trittplatten. Ziegeldach mit Flachziegeln engobiert, darunter winddichtes Hartpavatex-Unterdach. Sämtliche Blecharbeiten in Kupfer, Loggiaböden mit Sarnafil-Abdichtung.

Bemerkungen

Handänderungssteuer, Grundbuch- und Notarkosten werden zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Weinberg
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Wohnküche
Unmöbliert
Doppelverglasung
Dachfenster
Hell
Galerie
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Linoleum
Teppichboden
Zustand
Bauarbeiten werden erwägt
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
99.5 m²
Baujahr
1975
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
46 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 453.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 143.-/Monat
Anteil von
86/1000
Erneuerungsfonds
CHF 187'345.- am 31.12.2019
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Box (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Philippe HEIMOZ
Telefon 061 278 91 31
Mobile 076 577 66 00
Fax 061 278 91 30

Distanzen

Bahnhof
6.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
5.9 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
2.5 km
Gymnasium / Kantonsschule
2.5 km
Geschäfte
84 m
Flughafen
11 km
Post
2.6 km
Bank
2.5 km